VILLA IN AFFITTO A SEREGNO AFFITTATA
Descrizione
Nella villa a schiera in affitto a Seregno entrando si ha immediatamente la sensazione di essere in una casa un po’ speciale dall’aspetto rustico e raffinato nel contempo, indubbiamente molto calda e accogliente.
Al piano terra non esistono porte. La casa vive di una sorta di dialogo circolare fra i due ambienti della zona giorno. Dall’ingresso si scendono un paio di gradini tanto verso la cucina quanto verso il soggiorno e il dislivello crea movimento. La grande cucina abitabile è separata dal soggiorno da un tratto di parete con mattoni a vista e un camino che fa da trait d’union fra i due ambienti grazie alla doppia valenza di duttile strumento di cucina oltre che utile e affascinante elemento di aggregazione familiare e sociale. Anche il pavimento muta da un granito per la cucina a un cotto nel soggiorno illuminato da una grande finestra quadrata, una porta finestra singola ed una doppia. Da questo piano terra, al centro dei due ambienti si inseriscono le scale che scendono alla taverna e salgono alla zona notte. La prima si compone di ampio locale con camino e forno a legna. Ottimo per le serate in compagnia e ideale come ulteriore zona gioco per i bambini. Vi è inoltre un bagno, un ampio locale lavanderia/caldaia e, naturalmente, la cantina. Dalla taverna si accede poi al garage di pertinenza. La zona notte al primo piano, con pavimento in parquet, si compone di tre camere da letto, un bagno ed una deliziosa mansardina affacciata a guisa di soppalco sopra una delle camere. È una casa versatile con tutte le carte in regola per soddisfare appieno qualsiasi esigenza, abitudine e stile di vita.
Imboccando via san Giuseppe in direzione Desio si ha la percezione di entrare in una zona franca. Una fortunata area verde in una cittadina discretamente vivace e urbanizzata qual è Seregno ospita una tranquilla zona residenziale, un piccolo polmone verde il cui fiore all’occhiello è certamente la seicentesca Villa Buttafava prima della quale si apre alla nostra sinistra una grande distesa verde. L’occhio corre immediatamente alla densa concentrazione di alberi che svettano dal muro di cinta del parco che circonda la villa. Ed è proprio di fronte a questo parco che sulla nostra destra troviamo il Villaggio San Giuseppe. Entriamo da un basso cancello verde e solo dopo qualche istante fra gli alberi notiamo delle belle villette a schiera dove il mattone delle facciate si fonde perfettamente con il colore delle tegole in un insieme assolutamente armonico. Le ville sono letteralmente immerse nel verde beneficiando di un giardino comune dal lato ingresso e cucina – dotato di piazzetta in mattone dove ritrovarsi d’estate in compagnia dei vicini come soltanto di un buon libro – e di un giardino esclusivo dal lato soggiorno con tanto di angolo per il barbecue. Lo spazio esterno viene vissuto appieno nella stagione estiva come in quelle di transizione anche negli spaziosi portici sui giardini.
Dati principali | ||
Contratto | Affitto canone concordato (3+2) | |
Tipologia | Villa a schiera | |
Locali | 3 camere, 3 bagni, soggiorno e cucina open space | |
Piano | Terra, primo e mansarda | |
Disponibilità | AFFITTATA | |
Tipo di proprietà | Intera proprietà, classe immobile signorile | |
Caratteristiche | ||
Cancello elettrico | Box doppio | Impianto allarme (predisposizione) |
Porta blindata | Impianto tv centralizzato | Vetri doppi basso emissivi |
Infissi esterni in legno | Giardino comune | Esposizione esterna doppia |
Facciata mattoni a vista | Camino | Forno pizza |
Giardino privato | Portici | |
Costi | ||
Superficie commerciale | mq 140 | |
Prezzo | Affitto € 1.200 al mese | |
Classe catastale | A/7 | |
Spese condominiali | € 150/mese | |
Spese riscaldamento | € 900/anno | |
Deposito cauzionale | € 4.050 | |
Tassa registro e bolli | € 197 | |
Spese contrattuali | € 165 | |
Efficienza energetica | ||
Anno di costruzione | 1997 | |
Stato | In ottimo stato di manutenzione | |
Riscaldamento | Autonomo | |
Classe energetica | C | |
Indice di prestazione energetica | 114,89 kWh/m²a | |
Indirizzo | ||
Via San Giuseppe, 42 Seregno (MB) |